23°C erősen fátyolfelhős
Budapest
  • Megjelenítés
Átrendezheti a magyar kereskedelmi ingatlanpiac erőviszonyait a technológiai felzárkózás

2026. szeptember 15. 08:39 | Portfolio

Átrendezheti a magyar kereskedelmi ingatlanpiac erőviszonyait a technológiai felzárkózás

A mesterséges intelligencia rohamos vállalati elterjedése alapjaiban rendezi át a hazai kereskedelmi ingatlanpiacot. Bár Magyarország a mesterséges intelligencia alkalmazása terén még elmarad az uniós átlagtól, a technológia gyors térnyerése miatt a jövőben már nem pusztán az alapterület, hanem az épületek technológiai felkészültsége határozza meg az ingatlanok értékét és a bérlői keresletet - hívta fel a figyelmet a Colliers elemzése.

Különös helyen működik az új fegyvergyár: drónok és rakéták alkatrészei készülnek a híres brit híd szomszédságában

2026. szeptember 14. 11:51 | Portfolio

Különös helyen működik az új fegyvergyár: drónok és rakéták alkatrészei készülnek a híres brit híd szomszédságában

A védelmi ipari és a mesterségesintelligencia-beruházások fellendülését meglovagolva nyitotta meg új üzemét az Isembard nevű brit startup. Állításuk szerint a második világháború óta ez belső-London legnagyobb gyára - írta meg a Financial Times. A mintegy 15 ezer négyzetméter alapterületű, négyemeletes létesítmény a londoni Southwark kerületben, egy korábbi önkormányzati gépjárműtelep helyén működik, mindössze másfél kilométerre a híres-nevezetes Tower Bridge-től.

Rendkívüli energiatakarékosság jön az ingatlancégeknél Magyarországon: mutatjuk az új szabályokat

2026. augusztus 06. 07:26 | Portfolio

Rendkívüli energiatakarékosság jön az ingatlancégeknél Magyarországon: mutatjuk az új szabályokat

Az ingatlanszektorban számos olyan azonnal alkalmazható intézkedés létezik, amely a jelenlegi rendkívüli helyzetben hozzájárulhat az energiafogyasztás mérsékléséhez és a villamosenergia-rendszer terhelésének csökkentéséhez. Az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) ipari és irodapiaci munkacsoportjai, valamint a tagvállalatok, hazai és nemzetközi ingatlanfejlesztők, tulajdonosok és üzemeltetők szakemberei közösen gyakorlati ajánláscsomagot dolgoztak ki az irodaházak, ipari és logisztikai ingatlanok működtetésének támogatására. Az IFK elnöke, Székely Ádám előadónk lesz a Property Investment Forum konferencián, érdemes lesz velünk tartani!

Nagy fordulat a magyar raktárpiacon: rengeteg új csarnok épült, mégis elkapkodják a szabad helyeket

2026. július 22. 15:36 | Portfolio

Nagy fordulat a magyar raktárpiacon: rengeteg új csarnok épült, mégis elkapkodják a szabad helyeket

Tovább bővült a hazai modern ipari és logisztikai ingatlanpiac 2026 második negyedévének végére az országos állomány már meghaladta a 6,5 millió négyzetmétert. Országszerte csaknem 118 ezer négyzetméternyi új csarnokterületet adtak át, és bár a bérlői kereslet a kissé visszaesett fővárosban, a kihasználatlansági ráta összességében javult - írta közleményében a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma. Az ipari ingatlanpiac fontos téma lesz a Portfolio Property Investment Forum konferencián, érdemes lesz velünk tartani!

2026. július 15. 17:15 | Portfolio

Lehetőség a magyar kisvállalkozásoknak: saját raktárral és évi 7 százalékos hozammal csábítják őket a prémium helyszínekre

A Weerts Logistics Parks (WLP) több mint 50 ezer négyzetméternyi logisztikai és irodaterülettel bővíti magyarországi portfólióját: a Vecsésen és Ebesen megvalósuló, több tízmillió eurós beruházások becslések szerint több száz új munkahelyet is teremtenek, miközben fenntartható üzleti környezetet kínálnak a nagyvállalatoknak és beszállítóiknak.

Elkészült az Innovinia új nyíregyházi gyáregysége: már be is költözött az autóipari vállalat

2026. július 09. 09:19 | Portfolio

Elkészült az Innovinia új nyíregyházi gyáregysége: már be is költözött az autóipari vállalat

Az Innovinia befejezte az IGPark Nyíregyháza ipari-logisztikai csarnokának építését. A Portfolio által az „Év Raktárbérleti Tranzakciója” elismeréssel kitüntetett, prémium kategóriás létesítmény egy közel 31 000 m² alapterületű, teljesen testreszabott, Built-to-Suit (BTS) könnyűipari gyártóegységet foglal magában, amelyet a bérlő, a CAIP autóipari vállalat már birtokba is vett.

Megteltek a HelloParks fóti raktárai

2026. július 08. 13:52 | Portfolio

Megteltek a HelloParks fóti raktárai

Folytatódott a lendület az első félévben a HelloParks bérbeadási adatai szerint. A társaság közel 60 ezer négyzetméternyi új bérleti megállapodással kezdte az évet a Budapest környéki megaparkjaiban. Nemes Rudolf, a Futureal csoport HelloParks logisztikai és ipari ingatlanfejlesztési platform vezetőjeként előadónk lesz a Property Investment Forum konferencián, tarts velünk!

Új parkkal bővül a CTP portfóliója: Pécsen indul a legújabb fejlesztés

2026. június 30. 08:21 | Portfolio

Új parkkal bővül a CTP portfóliója: Pécsen indul a legújabb fejlesztés

Új ipari-logisztikai park fejlesztését indítja el a CTP Pécsett, ezzel egy új lokációval bővítve hazai portfólióját. A projekt első ütemében egy egyedi igényekre szabott, több tízezer négyzetméteres épület valósul meg, amely egy hosszabb távú fejlesztési koncepció része. A CTP Magyarország ügyvezető igazgatójával, Gondi Ferenccel két hete jelent meg interjú a Portfolión.

Nemzetközi befektető vásárolta meg a HelloParks fóti logisztikai csarnokát

2026. június 22. 13:23 | Portfolio

Nemzetközi befektető vásárolta meg a HelloParks fóti logisztikai csarnokát

A HelloParks megállapodást kötött a fóti megaparkjában található FT1 logisztikai csarnokának értékesítéséről egy nemzetközi befektetőtársasággal. A tranzakció aláírására 2026. május 20-án került sor. A magas fenntarthatósági minősítéssel rendelkező épület teljes kihasználtsággal és stabil bérlői körrel működik. A megállapodás a nemzetközi befektetők visszatérését jelzi, akik többek között a csökkenő országkockázatra is reagálnak - közölte a Helloparks.

Megszólaltak a szektor fontos vezérei: hatalmas átalakulás előtt az ipari ingatlanpiac

2026. június 21. 10:00 | Gulyás Veronika

Megszólaltak a szektor fontos vezérei: hatalmas átalakulás előtt az ipari ingatlanpiac

Közös interjúban értékelte a magyar ipari ingatlanpiac előtt álló kihívásokat és a szakma mesterfogásait két meghatározó fejlesztő, a CTP Magyarország és a HelloParks első embere, Gondi Ferenc és Nemes Rudolf. Az ágazatban, amelyet az építőipari verseny hiánya, a lassú engedélyezési eljárások és a közműinfrastruktúra fejletlensége fékez, az üresedési ráta a korábbi 2-3 százalékról 15 százalékra emelkedett, miközben a mesterséges intelligencia már most forradalmasítja a tervezési és döntéshozatali folyamatokat. A CTP idén 175 ezer, a HelloParks pedig akár 135 ezer négyzetméternyi fejlesztést tervez, és mindkét vezető bizakodó a gazdaságpolitikai váltás, a befektetői érdeklődés élénkülése és a magasabb hozzáadott értékű beruházások megjelenése kapcsán. A versenytársakkal baráti hangulatban készítettünk interjút a Portfolio Property X konferencián, Balatonfüreden.

Megtorpant az amerikai ingatlanpiaci optimizmus: kivárnak a befektetők, egyre drágább a forrás

2026. június 18. 11:00 | Gulyás Veronika

Megtorpant az amerikai ingatlanpiaci optimizmus: kivárnak a befektetők, egyre drágább a forrás

Az amerikai kereskedelmi ingatlanpiac óvatos optimizmust mutat, de gyengül a lendület: a John Burns Research legfrissebb, második negyedéves felmérése szerint a befektetők jelentős része kivár a romló finanszírozási környezetben. A magas kamatok, az emelkedő hosszú hozamok és az inflációs aggodalmak nehezítik az új ügyletek elindítását. Az ipari-logisztikai ingatlanok továbbra is a legerősebb szegmensnek számítanak, a kiskereskedelmi ingatlanok és a többcsaládos bérlakások mérsékelt növekedést mutatnak, míg az irodapiac továbbra is gyenge, bár a korábbi értékvesztés üteme enyhült. A következő hónapokban a tranzakciós piac élénkülését elsősorban a vevők és eladók közötti árkülönbség, a drága finanszírozás és a szabályozási bizonytalanság fékezheti. A tengerentúli tapasztalatokból mi is okulhatunk.

2026. június 09. 11:35 | Portfolio

Már megindultak a gépek: az ország egyik legmodernebb élelmiszerlogisztikai központja épül a főváros szélén

Közel hatmilliárd forintos beruházással egy több mint 15 ezer négyzetméteres logisztikai központot épít a Faedra Group Budapest XXII. kerületében egy vezető hazai élelmiszer-nagykereskedelmi vállalat számára. A megrendelő egyedi igényeire szabott, modern hűtőkamrákkal és fenntartható energetikai megoldásokkal felszerelt létesítmény várható átadása 2027 első negyedévében esedékes.

Jöhet a rendszerváltás a hazai ingatlanpiacon és építőiparban, és már azt is tudjuk, mi kell hozzá - Ilyen volt a Property X konferencia második napja

2026. június 03. 18:02 | Gulyás Veronika, Hörömpöli-Tóth Levente

Jöhet a rendszerváltás a hazai ingatlanpiacon és építőiparban, és már azt is tudjuk, mi kell hozzá - Ilyen volt a Property X konferencia második napja

Mi kell ahhoz, hogy valódi rendszerváltás történjen az építőiparban és az ingatlanpiacon? Minek kell változnia a törvényhozásban, és hogyan tud megújulni a szakma ahhoz, hogy a legvibrálóbb és legnagyobb hozzáadott értékkel bíró iparággá válhasson az elkövetkező években - erre a kérdésre válaszoltak egy teljes napon át a szakemberek a Portfolio Property X konferencián Balatonfüreden - jóval kötetlenebb formában, mint más konferenciákon.

2026. május 27. 09:57 | Portfolio

A Mercedes V-osztály egyik spanyolországi gyártóbázisát vásárolta meg a magyarországi Gestor

A Gestor Befektetési Zrt. megvásárolta a barcelonai régióban található, több mint 13 000 négyzetméteres ipari központot. A gyártócsarnok és raktár kizárólagos bérlője a Mercedes-Benz España többségi tulajdonában álló beszállító vállalat, amely a Mercedes V-osztály modellek alvázgyártásáért felel. Az áprilisban zárult tranzakció hosszú távú bérleti konstrukcióban valósult meg, a projekt finanszírozását pedig a spanyol CaixaBank biztosította - írja közleményében a Gestor.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility